Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng ở Đông Anh

Đông Anh thu hút nhiều dự án mới. Ảnh: Việt Linh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội gia hạn đăng ký thực hiện Khu đô thị mới G19 ở xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh đến 17h ngày 3/10.

Lý do là hết thời hạn cũ, chỉ 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm là CTCP Đầu tư và Thương mại Trung Yên. Công ty này đang là chủ đầu tư chung cư Smile Trung Yên Building tại quận Hoàng Mai.

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư cho dự án là vốn chủ sở hữu tối thiểu 364 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư từng tham gia hoặc là thành viên tham gia liên danh hoặc là nhà thầu chính của tối thiểu 1 dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án nhà ở, trụ sở, văn phòng... có tổng mức đầu tư tối thiểu 1.456 tỷ đồng (nếu xây cách đây 7 năm) và trên 1.091 tỷ đồng (nếu xây cách đây 5 năm).

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Khu đô thị mới G19 có tổng diện tích hơn 26 ha, quy mô dân số khoảng 4.440 người. Dự án này dự kiến cung cấp 174 căn liền kề, 56 căn biệt thự, 3 tòa nhà ở xã hội 10-30 tầng. Một số hạng mục khác gồm trung tâm thương mại 5 tầng, trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh vườn hoa.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 2.200 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 244 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm với tiến độ thực hiện đến 2029.

Đông Anh là 1 trong 2 huyện tại Hà Nội sẽ lên quận vào năm 2025. Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đăng ký thực hiện dự án tại đây, TP Hà Nội cũng kêu gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển loạt khu đô thị mới ở huyện này.

Gần đây nhất, Vingroup động thổ dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh (Vinhomes Cổ Loa), quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng.

"Ăn theo" thông tin quy hoạch nhiều dự án mới, thị trường bất động sản Đông Anh rục rịch tăng giá từ đầu năm nay sau giai đoạn "đóng băng" chung của toàn thị trường.

Dẫu vậy, giới chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cẩn trọng trước những đợt "sóng" đất theo thông tin quy hoạch dự án, bởi tiến độ triển khai các dự án luôn nằm ngoài tầm kiểm soát của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.